提到耕地占用稅，很多農(nóng)友們開始頭大，覺得又要交錢了！其實(shí)征收這筆稅費(fèi)的主要目的是為了合理利用土地資源，保護(hù)耕地，而且并不是所有人都要交這筆錢的！

　　哪些人要交耕地占用稅？

　　稅額標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　稅費(fèi)如何計(jì)算？

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　　一、什么是耕地占用稅？

　　《耕地占用稅法》于2018年12月29日會(huì)議通過，并即將于今年9月1日開始實(shí)施，同時(shí)2007年12月1日頒布的《耕地占用稅暫行條例》廢止。

　　顧名思義，耕地占用稅就是針對(duì)那些非法占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位以及個(gè)人進(jìn)行征稅，征收目的就是加強(qiáng)著土地的保護(hù)，讓農(nóng)民都能樹立起保護(hù)資源的意識(shí)。

　　耕地指的是可以用來種植農(nóng)業(yè)作物的土地，通常包括菜地、園地。占用魚塘或者其他農(nóng)用土地建房，也是視為占用耕地，需要對(duì)占有人征收耕地占用稅。

　　二、哪些行為需要交耕地占用稅？

　　各位農(nóng)友們先別慌，這筆錢不是所有人都交，只有下面這三種情況才讓交！

　?。ㄒ唬└胤寝r(nóng)業(yè)開發(fā)

　　如果是在耕地上進(jìn)行莊園、建造球場(chǎng)、駕校等非農(nóng)化的開發(fā)，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時(shí)將需要征收這筆費(fèi)用。如果存在違規(guī)違法利用耕地開展非農(nóng)業(yè)建設(shè)，相關(guān)責(zé)任人還將遭到一定的數(shù)額處罰！

　?。ǘ└亟?gòu)筑物

　　所謂的構(gòu)筑物就是指用于生產(chǎn)活動(dòng)的，但不能進(jìn)行居住生活的設(shè)施，也就是在耕地上破壞了耕地層的建筑物，比如說進(jìn)行水塘的挖掘，并在其中進(jìn)行水泥硬化，或者在耕地上建造著水泥桿等，這些東西都屬于占用了耕地，需要收取這筆費(fèi)用。

　　（三）耕地建房

　　在農(nóng)村，有的農(nóng)戶沒有申請(qǐng)到宅基地，就私自用占用耕地來建房。但這是違規(guī)的行為，將收取這筆費(fèi)用。

　　三、不同情況稅額不同

　　（一）多交稅

　　1.在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過適用稅額的50%。

　　2.占用基本農(nóng)田（屬于耕地，但范圍更小，主要指高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那部分耕地）從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，會(huì)按當(dāng)?shù)匾?guī)定的適用稅額，加按150%征收。

　　（二）少交稅

　　1.在當(dāng)?shù)匾?guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，占用耕地新建自用住宅，減半征收耕地占用稅。

　　2.鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按2元/平方米的稅額征收。

　?。ㄈ┟饨欢?/p>

　　1.占用耕地修建農(nóng)田水利設(shè)施（溝渠、蓄水池、水井、水窖等），無需繳納耕地占用稅。

　　2.如果被批準(zhǔn)搬遷，新建房屋占用耕地沒有超過原宅基地面積的部分，無需繳納耕地占用稅。

　　3.占用農(nóng)用地（耕地除外）建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施（存放農(nóng)機(jī)具、種子等的倉(cāng)庫(kù)等），無需繳納耕地占用稅。

　　4.農(nóng)村四類人（烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人、符合*生活保障條件的人），在當(dāng)?shù)匾?guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)占用耕地蓋房子，無需繳納耕地占用稅。

　　四、稅費(fèi)如何計(jì)算？

　　根據(jù)《耕地占用稅法》，耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額*性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

　　應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用耕地面積×適用稅額

　　由于我國(guó)每個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況和人口數(shù)不同，不同地區(qū)對(duì)于耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。根據(jù)規(guī)定，以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位人均耕地面積的不同，設(shè)置4個(gè)檔次，如下：

　　人均耕地面積≤1畝，10-50元/平方米；

　　1＜人均耕地面積≤2畝，8-40元/平方米；

　　2＜人均耕地面積≤3畝，6-30元/平方米；

　　人均耕地面積＞3畝，5-25元/平方米；

　　同時(shí)，國(guó)家明確了每個(gè)地方的耕地占用稅適用稅額的平均水平，各地在出臺(tái)具體方案時(shí)不能低于平均稅額。

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