“現在集體資產種類和數目都一清二楚，收益也看得見摸得著，心里更踏實了。”廣東惠州市博羅縣羅陽街道橫江尾村村民盧先生手中握著股權證書，發(fā)出這樣的感慨。

　　在廣東佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)沙浦村，村民羅明棠一家即將住上村集體經濟組織利用原有規(guī)劃宅基地，集中統(tǒng)一建設的村民公寓“逸豪星座”。羅明棠高興地說：“每平方只要2750元，就能住上跟大城市一樣的高樓，周邊的環(huán)境也特別好，很開心！”

　　今年中央一號文件把深入推進農村集體產權制度改革列為“推進體制機制創(chuàng)新，強化鄉(xiāng)村振興制度性供給”的一項重點工作。廣東省因地制宜、分類施策，穩(wěn)步有序推進農村集體產權制度改革有關工作。

　　2017年，東莞市、中山市、汕頭市澄海區(qū)、佛山市順德區(qū)、惠州市博羅縣、江門市新會區(qū)被列為農村集體產權制度改革國家試點，另有14個地區(qū)承擔省級改革試點任務。目前，20個省級以上試點基本完成改革任務，其中，6個國家試點已量化資產1864.14億元，確認農村集體經濟組織成員314.34萬人，發(fā)放股權證240.60萬本，為全省乃至全國的農村集體產權制度改革積累了經驗。

　　清產核資陽光交易，“收益看得見也摸得著，心里別提有多踏實了”。“農村集體資產清產核資，是農村集體產權制度改革的*場硬仗。”農業(yè)農村部副部長、中央農辦副主任韓俊強調，全面開展農村集體資產清產核資，把家底搞清楚，在這個基礎上把集體資產折股量化、確權到戶，有利于增加農民財產性收入，切實維護農民財產權益，讓農民也能夠分享集體經濟發(fā)展成果。

　　“過去每年分紅七八百，現在都漲到1000多了，家里5口人，一年就有六七千元分紅。”博羅縣橫江尾村村民盧先生高興地告訴南方農村報記者，以前集體有多少資產，用在了哪里，大家都不知道。實施農村集體產權制度改革后，村集體資產經過清產核資，在“三資”監(jiān)管服務平臺上公開了，村里有多少地、多少間房，房屋年租金收益有多少等等，都明明白白。

　　村集體資產上了“三資”監(jiān)管服務平臺，意味著公開接受村民的監(jiān)督。盧先生所在村小組的集體物業(yè)，在村民的監(jiān)督下，管理更加科學，為村民帶來的分紅增加了不少。“收益看得見也摸得著，心里別提有多踏實了。”

　　羅陽街道農經服務中心負責人表示，在改革過程中，該村股份經濟合作社的相關章程、制度、財務管理也得以完善，“村民的監(jiān)管嚴了，開銷更為合理了，村民的分紅也更多了”。

　　當前，博羅縣各村組正加快做好清產核資后續(xù)的公示確認資產、簽名鎖定資產、造冊備案存檔、錄入上傳平臺等工作。羅陽街道辦事處的工作人員現場打開電腦，向南方農村報記者展示了博羅縣農村集體“三資”監(jiān)管服務平臺的網頁界面，“村民只要在下拉框點擊選擇自己所在的村小組，所有資產信息都一目了然”。

　　博羅縣農業(yè)局數據顯示，目前全縣343個村、2826個村小組全面開展并基本完成了清產核資工作，共核實村組兩級集體資產總額75.57億元，其中經營性資產總額18.40億元，非經營性資產總額57.17億元，資源性資產（集體土地總面積）180萬畝。

　　珠三角地區(qū)的農村，尤其是城中村、城郊村、園區(qū)村等，集體資產總量較為龐大，普遍存在資產家底不明、股份權能不清等問題，一定程度上阻礙著農業(yè)農村現代化發(fā)展。面對上述問題，改革試點地區(qū)大膽探索，通過清查核實資產、明確產權歸屬、健全管理制度、加快平臺建設等一系列措施，著力破解農業(yè)農村發(fā)展困境。

　　佛山市順德區(qū)通過連續(xù)兩年開展的駐村巡查，扎實推進資產清理核實、資產公開交易、經濟合同管理等工作，全區(qū)共核實農村集體資產99889宗，較清理核實前增加了6518宗。

　　“原來資產家底不清、管理欠規(guī)范、干群矛盾堆積的歷史痼疾得到消解。”順德區(qū)農業(yè)局農村經營管理科負責人表示，加強“三資”監(jiān)管和駐村巡查后，順德區(qū)農村集體資產新增交易全流程上平臺率由原來的50%大幅提升到98%，成交價格比底價平均提升約12%。

　　2015年9月29日，東莞市農村集體資產網上交易平臺上線。

　　東莞市則通過改革形成了民主理財、村級預算、會計委派、審查監(jiān)控、審計監(jiān)督、責任追究、薪酬激勵、督查考評、網絡監(jiān)測、陽光交易等“十管齊下”的“多層次、全覆蓋”監(jiān)管體系。全市通過集體資產網上平臺和“東莞村財”APP等交易平臺共完成交易62162宗，成交額780.8億元，平均溢價率8.7%，為集體帶來直接經濟收益62.7億元。

　　在順德均安鎮(zhèn)沙浦村“逸豪星座”施工現場，7棟高樓已經拔地而起，整潔的社區(qū)、現代化的居住環(huán)境，游泳池、羽毛球場、兒童游樂場、地下停車場等生活配套一應俱全。望著即將入住的新房，沙浦村村民羅明棠難掩心中的喜悅：“沒想到能住上跟大城市一樣的高樓，我們的生活真是越來越好了！”

　　沙浦“逸豪星座”是順德在鄉(xiāng)村推廣“社區(qū)公寓”的試點之一。所謂“社區(qū)公寓”，是指集體經濟組織利用原有規(guī)劃宅基地，集中統(tǒng)一建設的公寓式住宅小區(qū)，主要用于解決符合固化條件的村民住房問題。

　　“‘社區(qū)公寓’不僅能改善村民的居住條件，還能增加集體物業(yè)收益。”據沙浦村黨委書記吳鄧家介紹，沙浦村此次建設“社區(qū)公寓”用地僅44.84畝，而按照原本規(guī)劃的獨戶宅基地則需要136.94畝，節(jié)余出來的92.1畝土地能進行市場化運作，所得收益將按“分八留二”的比例分配給村民，而小區(qū)商業(yè)物業(yè)的所得也能保障村民的長遠收益。

　　這是農村集體產權制度改革所帶來的鄉(xiāng)村經濟發(fā)展和建設成效的一個縮影。

　　近年來，隨著農村集體產權制度改革的縱深推進，出租村集體廠房年經營收入超千萬、利用農村集體資源大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)、通過土地流轉產生規(guī)模效益帶動農戶增收等等，這樣的鮮活案例不斷涌現。曾經的集體“四荒”地(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)、果園、養(yǎng)殖水面等資源，閑置的各類房產設施、集體建設用地等都可以被一一盤活，通過轉型升級實現“蝶變”。

　　汕頭市澄海區(qū)廣益街道龍?zhí)锝浡?lián)社通過自主投資開發(fā)通用廠房對外出租經營，年經營收入超1000萬元。溪南鎮(zhèn)東社經聯(lián)社通過合資入股東社造紙廠，每年為社員分紅不少于300萬元。鹽鴻鎮(zhèn)各經聯(lián)社統(tǒng)一對外出租集體土地發(fā)展水產養(yǎng)殖業(yè)，是全區(qū)*每個經聯(lián)社年集體收入超100萬元的鎮(zhèn)。

　　中山市東區(qū)街道沙崗經聯(lián)社以合作、入股、租賃等方式，與民營經濟高位嫁接，發(fā)展優(yōu)質物業(yè)型、服務型、投資型經濟，既解決興建物業(yè)的資金問題，又保證集體資產的保值增值和穩(wěn)定收入。神灣鎮(zhèn)外沙村通過征收土地、競價交易、“三舊”改造等方式盤活農村閑置用地，打造出2700畝花木“綠色長廊”，并利用舊廠房用地建成“海鮮+美食”加工一條街，直接輻射和帶動周邊200多戶農戶增加收入。

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