宣城市宣州區(qū)敬亭山街道巷口橋村在推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革過(guò)程中，利用位于城郊的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，圍繞“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”改革，通過(guò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，主營(yíng)廠房租賃業(yè)務(wù)，大力發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟(jì)，2016年?duì)I收170萬(wàn)元并實(shí)現(xiàn)改革后*次分紅80萬(wàn)元，被譽(yù)為“宣城市股改分紅*村”；2017年?duì)I收達(dá)290萬(wàn)元，今年4月再次分紅100萬(wàn)元。

　　巷口橋村“三變”改革是宣城市整市推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的縮影。該市農(nóng)業(yè)委員會(huì)副主任洪旭初介紹，他們近年來(lái)堅(jiān)持把農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度作為農(nóng)村改革的“牛鼻子”，深入推進(jìn)農(nóng)村“三變”改革、承包地“三權(quán)分置”改革，鄉(xiāng)村振興邁出堅(jiān)實(shí)步伐。截至10月底，全市有703個(gè)村成立了村股份經(jīng)濟(jì)合作社，占85%。量化資產(chǎn)總額463505萬(wàn)元，界定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員2083119人。試點(diǎn)改革以來(lái)，全市股份經(jīng)濟(jì)合作社累計(jì)分紅762.3325萬(wàn)元。

　　為穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，宣城市把農(nóng)村“三變”改革作為深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的重要內(nèi)容，提出“三步走”改革計(jì)劃：2017年，完成200個(gè)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，97個(gè)村實(shí)施“三變”改革；2018年，全市823個(gè)村基本完成集體產(chǎn)權(quán)制度改革，200個(gè)村實(shí)施“三變”改革；2019年，全面實(shí)施農(nóng)村“三變”改革。今年4月，該市被確定為全國(guó)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革整市試點(diǎn)單位。

　　圍繞農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，宣城市堅(jiān)持因村施策，深入推進(jìn)農(nóng)村“三變”改革和農(nóng)村承包地“三權(quán)分置”改革。截至10月底，該市有260個(gè)村新落實(shí)“三變”發(fā)展項(xiàng)目，全市開(kāi)展“三變”改革村達(dá)409個(gè)，村集體投入資金2.13億元；入股農(nóng)戶38900戶，投入資金4340萬(wàn)元；實(shí)現(xiàn)收益2680萬(wàn)元。同時(shí)，以“落實(shí)集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”為內(nèi)容的農(nóng)村承包地“三權(quán)分置”改革成效顯著，目前已完成承包地確權(quán)面積280萬(wàn)畝，頒發(fā)證書(shū)55.7萬(wàn)份；今年前三季度全市新增流轉(zhuǎn)土地面積7萬(wàn)畝，流轉(zhuǎn)總面積已達(dá)125.4萬(wàn)畝，流轉(zhuǎn)率44.8%；新增家庭農(nóng)場(chǎng)707個(gè)，總數(shù)達(dá)6919個(gè)；新增農(nóng)民合作社109家，總數(shù)達(dá)3410家。全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)已完成交易108宗，交易額3211萬(wàn)元。

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