城中村改造，營(yíng)造城市新空間，打造居住新環(huán)境。

　　根據(jù)新“六場(chǎng)硬仗”工作部署，今年，蕭山區(qū)繼續(xù)推進(jìn)城中村改造，要求完成杭州市下達(dá)的12個(gè)整村改造任務(wù)及項(xiàng)目區(qū)塊征遷，安置房建設(shè)項(xiàng)目開工9個(gè)，安置房竣工總套數(shù)6078套，安置房交付總套數(shù)1685套，回遷安置1310戶等任務(wù)。在征遷主體和建設(shè)主體大力推動(dòng)下，目前，10個(gè)村（社區(qū)）以及部分項(xiàng)目征遷工作已全面啟動(dòng)，安置房建設(shè)如火如荼，城市有機(jī)更新步伐加快。

　　改造城中村 營(yíng)造新空間

　　城中村，往往意味著老破小、臟亂差。城市在快速發(fā)展，急需打破原有城市空間布局，營(yíng)造新的格局體系，城中村改造勢(shì)在必行。2017年起，蕭山區(qū)啟動(dòng)新一輪城中村改造三年行動(dòng)計(jì)劃，推動(dòng)中心城區(qū)撤村建居社區(qū)和部分行政村改造整治工作，通過三年時(shí)間，計(jì)劃完成中心城區(qū)60個(gè)以上城中村（棚戶區(qū)）改造，為城市發(fā)展騰出新空間。

　　今年是城中村改造攻堅(jiān)之年。蕭山區(qū)本級(jí)計(jì)劃完成的20個(gè)村改造工作中，首批改造任務(wù)為17個(gè)村（社區(qū)），涉及城廂街道、新塘街道、蜀山街道、新街街道、寧圍街道、聞堰街道6個(gè)街道，共改造農(nóng)戶7730戶。城中村改造工作啟動(dòng)以來(lái)，各征遷主體積極作為、全力推進(jìn)，首批城中村改造工作全面鋪開。截至目前，城廂街道南門社區(qū)，新塘街道金家浜社區(qū)、琴山下社區(qū)，蜀山街道安橋、金家埭、沈家里、聯(lián)華、黃家河、溪頭黃，寧圍街道寧新村等10個(gè)村（社區(qū)），以及新街街道、戴村鎮(zhèn)等項(xiàng)目征遷已全面啟動(dòng)，全區(qū)共計(jì)完成評(píng)估3540戶，簽約886戶

　　通過城中村改造，騰出了日益稀缺的城市地塊，為項(xiàng)目推進(jìn)、城市提升騰出了空間。城廂街道南門社區(qū)城中村改造簽約工作已全面完成，此次改造涉及347戶居民。該社區(qū)位于城廂街道*南端，隨著城市的發(fā)展，落后的城中村形象亟待改善。城中村改造啟動(dòng)后，征遷地塊規(guī)劃建設(shè)安置房，現(xiàn)代化安置小區(qū)將代替破舊城中村，城市形象進(jìn)一步提升。此外，新塘街道金家浜社區(qū)、琴山下社區(qū)征遷工作勢(shì)如破竹，僅用9天時(shí)間全面完成簽約，改造工作將為新塘城市形象提升騰出空間。

　　隨著一座座城中村改造陸續(xù)完成，蕭山城市空間進(jìn)一步拓展、城市功能不斷完善、城市形象有效提升，城市發(fā)展更添活力。

　　建設(shè)安置房 打造新家園

　　安置房，是城中村居民的新家園。安置房建設(shè)進(jìn)度，是拆遷戶*關(guān)心的事。為了讓拆遷戶早日入住新居，今年以來(lái)，蕭山區(qū)探索EPC建設(shè)新模式，加快施工進(jìn)度，縮短施工周期，打造品質(zhì)新居。

　　錢江世紀(jì)城新中北安置小區(qū)是蕭山區(qū)目前開建面積*的征遷安置小區(qū)，也是*全面采用EPC總承包模式的安置房項(xiàng)目。EPC模式，也稱工程總承包，即業(yè)主將建設(shè)工程發(fā)包給一個(gè)總承包單位，由總承包單位承攬整個(gè)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，并對(duì)所承包的建設(shè)工程質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。通過這種總承包模式，可以縮短建設(shè)周期近一年，并節(jié)約大量的過渡資金，讓百姓早日入住新居。今后，蕭山區(qū)將在安置房建設(shè)中推廣這種模式，已有5個(gè)項(xiàng)目正在開展EPC招標(biāo)流程。

　　截至目前，錢江世紀(jì)城新中北安置小區(qū)已正式進(jìn)場(chǎng)，而建筑面積達(dá)到31萬(wàn)平方米的戚家池聯(lián)豐安置房正加快建設(shè)。城北安置房二標(biāo)，興議安置區(qū)一標(biāo)、三標(biāo)，廣樂安置區(qū)一標(biāo)，開發(fā)區(qū)明怡花園高層，空港新城靖江安置區(qū)主體竣工，總建筑面積77萬(wàn)平方米，完成竣工任務(wù)的51.3%。此外，今年以來(lái)，全區(qū)共交付安置房382套，總建筑面積7.6萬(wàn)平方米，回遷安置1034戶。隨著安置房建設(shè)的推進(jìn)，越來(lái)越多居民將住進(jìn)現(xiàn)代化的城市小區(qū)，享受城市發(fā)展的成果。

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