春節(jié)后三天，無錫市農(nóng)村產(chǎn)權交易“鬧猛”起來，成交項目114個，成交金額達789萬元。昨從市委農(nóng)辦獲悉，近幾年無錫市農(nóng)村產(chǎn)權交易市場不斷健全，交易更規(guī)范且日趨活躍。去年全市累計成交總金額18.56億元，較上年翻了一番多。

　　2月22日，湖濱路9號-5商鋪店主告知濱湖區(qū)河埒街道蠡橋股份經(jīng)濟合作社要續(xù)租店鋪。合作社會計毛阿萍將商鋪材料通過濱湖區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權交易審批系統(tǒng)傳至街道、區(qū)農(nóng)辦審批，當天就獲予通過。第二天相關信息就在省農(nóng)村產(chǎn)權交易信息服務平臺上公布。

　　“如今，村集體的土地承包經(jīng)營權、林權、農(nóng)村房屋所有權、集體建設用地使用權等交易，包括續(xù)租、公開競拍等都在交易平臺上進行，和以前‘點對點’完成的交易方式比更規(guī)范，村集體資產(chǎn)也能更好地實現(xiàn)保值增值。”毛阿萍說。去年，該合作社公開交易項目15個，協(xié)商租賃項目1個，村集體資產(chǎn)增加收入約5萬元。

　　濱湖區(qū)馬山街道湖山社區(qū)會計蘇鑫龍說，上平臺交易還有利于實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權收益*化。去年，該社區(qū)180畝山林地承包經(jīng)營權交易歷經(jīng)43輪競拍，*終成交價為每年4.2萬元，而競拍底價僅2萬元，溢價率達110%。

　　目前全市63個鎮(zhèn)均已建成鎮(zhèn)級產(chǎn)權交易服務中心并投入使用。市委農(nóng)辦人士介紹，各地已在前兩輪清產(chǎn)核資的基礎上，再次對村級所有存量和占用狀況發(fā)生變化的固定資產(chǎn)和資源性資產(chǎn)進行重新丈量、核實并登記成冊。交易過程按統(tǒng)一交易規(guī)則、統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一服務標準、統(tǒng)一交易監(jiān)管、統(tǒng)一交易軟件的要求規(guī)范開展。每筆村級集體資產(chǎn)交易都要按提出申請、材料審核、信息發(fā)布、組織交易、簽約簽證、歸檔備查等操作程序進行。農(nóng)村承包土地經(jīng)營權流轉，涉及到的農(nóng)戶都必須提出委托流轉申請、并經(jīng)代表會議討論決定后才能進行。產(chǎn)權歸屬不清晰的項目不準進場交易。這樣，確保每一筆項目是陽光交易、陽光監(jiān)督，提高村集體資產(chǎn)管理水平。

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